朋友在花蓮有數塊農地, 其中一塊五百坪, 地上有一戶農舍, 西式平房設計, 蓋的還不錯, 農地含農舍租出去每月租金台幣一千元, 租戶是退休夫妻二人, 住在裡頭超過十年, 地上種果樹, 養雞二千隻, 除了收穫雞蛋外, 雞長大出售每隻台幣六百.
親眼看到花蓮這塊農地及房屋, 缺點是夏季 (全年) 蚊子太多, 當地農村都有蚊子太多的問題. 花蓮農地農舍有許多轉型為民宿, 空置民宿多了, 有錢人不在乎空置,
提到民宿, 1984 開始體驗北美民宿及背包客生活, 對民宿有深刻的體驗, 2010 搬到加拿大現住小鎮, 針對背包客開展民宿工作, 因著專業得到穩定收入, 不僅背包客肯定, 更讓自己產生成就感.
2019/02 月在花蓮長住一個月期間, 每日騎單車數十公里, 沿途經過海畔堤坊, 路旁出現一棟接一棟, 獨立大樓式民宿, 也有機會看到農地中的豪華農舍民宿, 現值約台幣 2-3 千萬, 不過這些民宿大多冷冷清清.
好奇查一下全台民宿統計資料, 真是不可思議. 前三名分別為. (資料來源 : 觀光局旅宿業相關統計) https://admin.taiwan.net.tw/
2019 年
花蓮縣 / 1,868 家,
宜蘭縣 / 1,515 家,
臺東縣 / 1,305 家,
2020/08 統計
花蓮縣 / 1,799 家,
宜蘭縣 / 1,570 家,
臺東縣 / 1,336 家,
1996 年移民加拿大時, 台灣尚未開放民宿及青旅. 但是台灣人對任何賺錢的事, 都會一窩蜂. 因此民宿, 青旅成長很快.
知道台灣每年都有大批退出民宿經營, 卻又有新的進來奮戰. 真不知民宿平日的客戶由何而來 ?
為何會關心台灣民宿或露營地呢 ? 想說體會一下不同領域的經營管理, 由以上統計數字來看, 台灣的民宿還是不要碰為佳.
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